045-211-9440賃貸物件を探す時、建物の種別欄には『アパート』『マンション』と書かれています。
どちらも集合住宅という意味では同じですが、それ以外は何がどう違うのかあまり詳しく知らない方も少なくありません。
今回は賃貸物件探しの時に役立つ、アパートとマンションの違いについてまとめていきます。
アパートとマンションの違い
実は、両者を明確に区別する定義はなく、どう呼ぶかは、ハウスメーカーや不動産会社・大家さんなど、賃貸物件を扱う側が決めます。
ちなみに、英語の『apartment』は共同住宅という意味で、『mansion』は豪邸クラスの家という意味なんです。
日本語のアパート・マンションとは結構意味が違うので、海外の方に「私の家はマンションです」と言うと、お金持ちだと思われるケースもあるんですよ。
アパートとマンション 構造の違い
名称について区別する明確な定義がない両者ですが、構造や設備ではいくつか違いが見られます。
まず構造面は、以下のような違いがあります。
アパート…2階建てまでの木造や軽量鉄骨造
マンション…3階建て以上の鉄骨造・重量鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
上記を比べてみると、アパートは小規模な集合住宅、マンションは中・大規模な集合住宅と言えるでしょう。
また別の特徴としては、木造や軽量鉄骨造の方が建築にかかるコストを抑えやすいため、マンションよりアパートの方が家賃も安い傾向があります。
一方、鉄骨造や鉄筋コンクリート造は木造・軽量鉄骨造と比べると気密性が高くなるため音漏れがしにくいというメリットがあります。
家賃重視の方にはアパート、防音性を重視する方にはマンションがおすすめです。
アパートとマンション 設備の違い
アパートとマンションの違いは、設備にも見られます。
マンションは建築コストが高い分、アパートより設備面が良い傾向にあります。
特に、分譲賃貸マンションは元々マンションを買う予定の方向けに造られた物件なので、長く快適に暮らせるように便利な設備が多数ついています。
防犯カメラや24時間緊急通報システム、食洗機つきシステムキッチンなどハイグレードな設備が使えるのは、やはり分譲賃貸マンションならではメリットでしょう。
ただ、最近はテレビモニター付きインターフォンや追い焚き機能付きバスルームなどがついているアパートもあります。
マンションほどグレードが高くなくても、便利な設備がついているアパートなら不便さもあまり感じないでしょう。
まとめ
知っているようで意外と知らない、アパートとマンションの違い。
これから賃貸物件を探す際は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
横浜市で賃貸アパートやマンションをお探しなら、横濱コーポレーションまでお気軽にお問い合わせください。
